ラビデンス守山町南

中古マンション

2,599万円

月々の支払い

7.3万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適に。

角住戸の開放感と独立性を謳歌するLDK。華やいだ気分で心満たされる、そんな空間です。

窓越しに射し込む自然光が風合い豊かな室内を照らし出し、落ち着きのある上品な空間を演出します。

ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。

キッチンはリビングダイニングを見渡せる対面式キッチン。家事が捗るように動線を意識した間取りです。

忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。使い勝手の良さを考えました。

ビルトイン食洗機は作業台が広く使え、見た目もスッキリ。節水や節電も充実して家事の手助けをしてくれます。

キッチンから追炊きができるリモコン。多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利に。

一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、多彩な機能が備えられたパウダールーム。

心と身体と向き合うセルフケアの基地として。日々のバスタイムをより心地よく有効なひと時にするために。

乾燥・涼風・暖房・換気といった一年中様々なシーンで活躍する設備。一日の疲れを癒す場所はいつも快適に。

毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。白を基調に、飽きのこない空間に。

和室は心落ち着く空間。家族団らんや来客時の客間等々、多目的に活用出来る便利なスペースです。

しっとりと落ち着いた雰囲気。いぐさの香る和室でリラックスした毎日をお過ごしください。

家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。

各部屋クローゼット付の3LDK。お子さまも憧れの個室が持てます。ただ暮らすだけでなく快適さを求めて。

一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。

充分な収納スペースを確保。居室内に余計な家具を置く必要がないので、シンプルですっきりとした暮らし。

木のぬくもりを感じられる、のびのびとした明るい洋室です。いつまでも快適に暮らせる空間が広がります。

各居室にクローゼットをご用意。タンスなどを置かなくてもいいので、お部屋を広く使うことができます。

リビングに面したバルコニーからは開放感と爽やかな風を感じていただけると思います。

「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。

一日あったいろんなことを胸に帰る我が家。「ただいま」「おかえり」が交わされる幸せな空間が待っています。

お住まいはご家族を見守り受け入れてくれます。ご家族の「日常」という物語の舞台となることを祈っています。

それぞれが思い描く理想の「ライフスタイル」や「ライフステージ」を実現するために。

重厚感のあるマンション名プレートは、安らぎと癒やしの住まいへ帰宅するご家族様を温かく迎えてくれます。

オートロック機能付で、安心のセキュリティ。毎日の暮らしを優しくサポートしてくれます。

エントランスのお手入れが行き届き、共用部分がキレイでした。資産価値を高める部分としては重要です。

【　ラビデンス守山町南　】3面バルコニーが開放感と独立性を謳歌する角部屋

矢田駅より徒歩7分でフラットアプローチ
『　ラビデンス守山町南　』
快適生活を愉しむ洗練された4LDKのお住まい
安心のオートロック～便利な宅配ボックス付～

◆開放感と独立性を謳歌する角部屋
◇心地よく過ごせる3面バルコニー
◆各居室収納スペース付ですっきりとした暮らし
◇しっとりとした雰囲気の落ち着く和室をご用意
◆対面キッチンには食洗機・3口コンロ付で家事の時短
◇浴室乾燥機・追焚機能付◎バスタイムも快適に

～名古屋エリアの「お住まい」探しに確かな安心と満足を～
東宝ハウス名古屋中央ならではの高品質なサービスをお届けします。

4LDK
愛知県名古屋市守山区町南
名鉄瀬戸線「矢田」駅徒歩7分（560m）

建物面積: 89.08㎡
築年数: 築29年

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0120-838-270

[営業日] 9:00～21:00

この物件の担当者

価格

2,599万円

管理費: 10,600円/月

修繕積立金: 18,700円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

間取り

間取り: 4LDK (89.08㎡)
階数: 9階建/地上階 2階

LDK15畳以上
全居室収納
システムキッチン
駐輪場

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

愛知県名古屋市守山区町南

Google Maps

学区

廿軒家小学校
守山中学校

交通

名鉄瀬戸線「矢田駅」徒歩 7分
名鉄瀬戸線「守山自衛隊前駅」徒歩 10分
名古屋市名城線「ナゴヤドーム前矢田駅」徒歩 13分

周辺施設

駅

矢田駅(名鉄瀬戸線)

500m
コンビニ

ファミリーマート守山一丁目店

450m
スーパー

マックスバリュ砂田橋店

1,200m
ドラッグストア

サンドラッグ砂田橋店

1,200m
ショッピング施設

砂田橋ショッピングセンター

1,200m
小学校

名古屋市立廿軒家小学校

900m
中学校

名古屋市立守山西中学校

2,100m
郵便局

名古屋守山口郵便局

140m
公園

木ケ崎公園

650m

物件概要

物件名: ラビデンス守山町南
所在地: 愛知県名古屋市守山区町南
交通: 名鉄瀬戸線「矢田」駅徒歩7分（560m）

名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」駅徒歩10分（800m）

名古屋市名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩13分（1,040m）
価格: 2,599万円
間取り: 4LDK
専有面積: 89.08㎡
その他面積: バルコニー 22.49㎡
所在階: 地上階 2階/9階建
築年月: 1997年3月
建物構造: RC
土地権利: 所有権
総戸数: 25戸
用途地域: 1種低層
駐車場: 空有（7,000円）
駐輪場: 空有 (無料)
バイク置き場: 無
ペット: -
管理形態/員: 一部委託
管理員: なし
維持費等: 町内会費 1,800円/年
管理費等: 10,600円/月
修繕積立金: 18,700円/月
引渡し: 相談
現況: 空
設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンターキッチン、システムキッチン、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、3面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、フローリング張替
備考: 町内会費：任意加入、不加入連絡ない限り請求あり／駐車場承継付き（解約不可、細則あり）
取引態様: 仲介
管理番号: N1-000078
情報更新日: 2026年7月17日
次回更新予定日: 2026年07月24日