南区三条2丁目　中古戸建

中古戸建て

2,780万円

月々の支払い

7.8万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

少しでも豊かに快適に。そんな想いから生まれた邸宅は、これから先の生活をきっと支えてくれるはずです。

ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。

快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。居住していく中であなただけのマイホームに創り上げて下さい。

光と風があふれる開放的なリビングダイニング。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。

会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適に。

お気に入りのこの場所。いつもと変わらない週末のひととき。寝る前のひととき、自由に自分スタイルを。

プライベートスペースを彩るインテリアとしての美と、快適な日常を支える機能性と強さがひとつに。

スペースを有効活用できる壁付けキッチンは、じっくり料理に集中でき、ダイニングスペースも広くとれます。

忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。使い勝手の良さを考えました。

清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。

一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、多彩な機能が備えられたパウダールーム。

疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間をお楽しみください。

おふろの「おいだき」ができるリモコン。多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利に。

毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。落ち着いた空間で安らぎのひとときを。

和室は心落ち着く空間。家族団らんや来客時の客間等々、多目的に活用出来る便利なスペースです。

充分な収納スペースを確保。居室内に余計な家具を置く必要がないので、シンプルですっきりとした暮らし。

しっとりと落ち着いた雰囲気。いぐさの香る和室でリラックスした毎日をお過ごしください。

お子さまも憧れの個室が持てます。ただ暮らすだけでなく、快適さを求めて毎日気持ちの良い日々を。

しっかりと奥行きのある押入れ。シーズンオフのお洋服やインテリアなども収納いただけます。

家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。

お好きなお花を植えたり、はたまた家庭菜園をはじめてみたり、日々の生活に潤いを与えてくれるはずです。

お庭に出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。つい深呼吸をしたくなります。

「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。

一日あったいろんなことを胸に帰る我が家。「ただいま」「おかえり」が交わされる幸せな空間が待っています。

一日のはじまり、一日の終わり、お住まいは変わらずご家族を見守り、受け入れてくれます。

爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性。クオリティが見事に調和した住空間。

時代と共に変わりゆく街並みと、住む人の変わらない思いを融合。いつまでも誇りに思える住まいへ。

車での移動が多い場合は幹線道路へのアクセスのしやすさは重要。スムーズに駐車できるかもご確認ください。

【　南区三条2丁目　中古戸建　】庭有◎カースペース付の3LDKのお住まい

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東宝ハウス名古屋中央では、物件のご紹介にとどまらず、独自の会員サービス「TOHO HOUSE CLUB」や「未来カレンダー」を活用したライフプランニングを通じて、ご入居後もお客様の安心と豊かな暮らしに寄り添い続けます。

3LDK
愛知県名古屋市南区三条２丁目
名鉄常滑線「道徳」駅徒歩9分（720m）

土地面積: 140.95㎡
建物面積: 95.18㎡
築年数: 築32年

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0120-838-270

[営業日] 9:00～21:00

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価格

2,780万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 3LDK
階数: 2階建

都市ガス
即引渡可
内装リフォーム済
システムキッチン
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

愛知県名古屋市南区三条２丁目

Google Maps

学区

明治小学校
明豊中学校

交通

名鉄常滑線「道徳駅」徒歩 9分
名古屋市名城線「熱田神宮伝馬町駅」徒歩 23分
名古屋市名城線「金山駅」バス 17分「三条」停徒歩 3分

周辺施設

駅

道徳駅(名鉄常滑線)

720m
コンビニ

ファミリーマート三条一丁目店

400m
スーパー

アオキスーパー木場店

470m
ドラッグストア

スギ薬局名南店

650m
ショッピング施設

アピタ名古屋南店

1,300m
小学校

名古屋市立明治小学校

550m
中学校

名古屋市立明豊中学校

1,270m
郵便局

名古屋南陽通郵便局

350m
総合病院

医療法人名南会名南病院

750m

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市南区三条２丁目
交通: 名鉄常滑線「道徳」駅徒歩9分（720m）

名古屋市名城線「熱田神宮伝馬町」駅徒歩23分（1,840m）

名古屋市名城線「金山」駅「三条」バス停 3分（240m）
価格: 2,780万円
間取り: 3LDK
建物面積: 95.18㎡
土地面積: 140.95㎡
建物構造: 軽量鉄骨
土地権利: 所有権
階建: 2階建
築年月: 1994年1月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 北公私: 公道幅員: 4m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 160％
駐車場: 空有（無料）
リフォーム: 水回り

実施年月: 2025年11月

実施箇所: キッチン / トイレ / 洗面所

内装

実施年月: 2025年11月

実施箇所: 全室クロス / 床
リノベーション: 済

実施年月: 2025年11月

内容: システムキッチン/玄関ドア/トイレ（ウォシュレット）/エアコン取付/地デジアンテナ取付/下駄箱/洗面台/全室クロス張替/フロアタイル/コンセント取替/モニター付きインターホン/全室照明/カーテンレール（レース付き）
国土法届出: -
建築確認番号: -
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 給湯、コンロ三口、システムキッチン、追焚機能、浴室に窓、温水洗浄便座、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、庭、フローリング
法令制限: 準防火地域、高度地区、宅地造成工事規制区域、景観法、緑化地域
取引態様: 仲介
管理番号: N1-000401
情報更新日: 2026年8月3日
次回更新予定日: 2026年08月10日