プレサンスグラン覚王山

中古マンション

3,990万円

月々の支払い

11.8万円/月

※変動金利1.27%、35年、頭金0円の場合

洗練されたデザインと機能性が織りなすこだわりの住空間。ゆったりとした時間をお過ごしください。

家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」

会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適に。

光と風があふれる開放的なリビングダイニング。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。

快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。居住していく中であなただけのマイホームに創り上げて下さい。

ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。

「食」の幸せを育むキッチンは心地よい空間であってほしい。使い込むほど好きになるキッチン空間へ。

ビルトイン食洗機は作業台が広く使え、見た目もスッキリ。節水や節電も充実して家事の手助けをしてくれます。

忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。使い勝手の良さを考えました。

清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。

疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間をお楽しみください。

おふろの「おいだき」ができるリモコン。多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利に。

乾燥・涼風・暖房・換気といった一年中様々なシーンで活躍する設備。一日の疲れを癒す場所はいつも快適に。

毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。白を基調に、飽きのこない空間に。

充分な収納スペースを確保。居室内に余計な家具を置く必要がないので、シンプルですっきりとした暮らし。

家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。

大容量収納可能なウォークインクローゼットはシーズンオフの服や普段使わない物をたくさん収納できます。

さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひと時をお過ごし頂けます。
（空の加工を生成AIで行っています。）

バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。つい深呼吸をしたくなります。
（空の加工を生成AIで行っています。）

「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。

清潔感のある空間を保てるようシューズクローゼットを設けてますので、玄関を綺麗な空間に纏めます。

玄関はお家の顔としてすっきりとした素敵な空間に。印象のよい玄関は爽やかな住まいへの入り口です。

流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
（空の加工を生成AIで行っています。）

爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性。クオリティが見事に調和した住空間。
（空の加工を生成AIで行っています。）

一日のはじまり、一日の終わり、お住まいは変わらずご家族を見守り、受け入れてくれます。
（空の加工を生成AIで行っています。）

上質なデザインが落ち着きと高級感を与えます。お客様をもてなすのにぴったりなエントランス空間です。
（空の加工を生成AIで行っています。）

【　プレサンスグラン覚王山　】陽当り良好◎ペット飼育可能な1SLDK

～物件探しからご購入後の未来まで、トータルサポート～
住まい探しをもっとラクに、もっと効率的に。

弊社発行のお客様専用「マイページ」なら、物件比較や内見予約、周辺環境のチェックまでスマホで完結。
よく行く場所へのルートや所要時間がわかる「Door to Door機能」で、通勤・通学時間もスムーズに検索できます。

東宝ハウス名古屋中央では、物件のご紹介にとどまらず、独自の会員サービス「TOHO HOUSE CLUB」や「未来カレンダー」を活用したライフプランニングを通じて、ご入居後もお客様の安心と豊かな暮らしに寄り添い続けます。

1SLDK
愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西
名古屋市東山線「覚王山」駅徒歩12分（960m）

建物面積: 57.81㎡
築年数: 築2年

この物件を見学するこの物件の資料をもらう

お電話でのお問い合わせはこちら

052-253-9824

[営業日] 9:00～21:00

この物件の担当者

価格

3,990万円

管理費: 8,610円/月

修繕積立金: 5,780円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

間取り

間取り: 1SLDK (57.81㎡)
階数: 7階建/地上階 4階

ペット相談
全居室収納
システムキッチン
駐輪場
宅配BOX

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西

Google Maps

学区

田代小学校
城山中学校

交通

名古屋市東山線「覚王山駅」徒歩 12分
名古屋市東山線「池下駅」バス 6分「姫ケ池」停徒歩 5分
名古屋市名城線「自由ヶ丘駅」車 -

周辺施設

駅

覚王山駅(名古屋市交通局東山線)

800m
コンビニ

ファミリーマート千種向陽店

700m
スーパー

フランテロゼ覚王山

850m
ドラッグストア

V・drug覚王山法王町店

650m
ショッピング施設

自由ヶ丘プラザ

1,500m
小学校

名古屋市立田代小学校

1,100m
中学校

名古屋市立城山中学校

1,600m
郵便局

名古屋振甫郵便局

550m
総合病院

愛知学院大学歯学部附属病院

1,000m

物件概要

物件名: プレサンスグラン覚王山
所在地: 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西
交通: 名古屋市東山線「覚王山」駅徒歩12分（960m）

名古屋市東山線「池下」駅「姫ケ池」バス停 5分（400m）

名古屋市名城線「自由ヶ丘」駅車5分（2m）
価格: 3,990万円
間取り: 1SLDK
専有面積: 57.81㎡
その他面積: バルコニー 8.82㎡
所在階: 地上階 4階/7階建
築年月: 2023年12月
建物構造: RC
土地権利: 所有権
総戸数: 45戸
用途地域: 2種中高
駐車場: 空有（6,500円～13,000円）
駐輪場: 空有 (500円/月)
バイク置き場: -
ペット: ペット可
管理形態/員: 全部委託
管理員: 日勤管理
維持費等: -
管理費等: 8,610円/月
修繕積立金: 5,780円/月
引渡し: 相談
現況: 空
設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、システムキッチン、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、ミストサウナ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、フローリング
備考: ペット：成獣の状態で体長60㎝以下程度の犬・猫。1住戸につきどちらか2匹まで。小鳥および観賞用魚。常時、篭・水槽内で飼育できる小型玩動物。/駐輪場：シール代300円
取引態様: 仲介
管理番号: N1-000688
情報更新日: 2026年11月2日
次回更新予定日: 2026年11月09日