千種区下方町1丁目　新築戸建

新築戸建て

5,499万円

月々の支払い

16.2万円/月

※変動金利1.27%、35年、頭金0円の場合

少しでも豊かに快適に。そんな想いから生まれた邸宅は、これから先の生活をきっと支えてくれるはずです。

快適な理想の暮らしの実現は、空間のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であること。

お気に入りのこの場所。いつもと変わらない週末のひととき。なんでもない朝の会話さえもとっておきの時間。

家族がつながりながら、それぞれの時間も楽しめる。そんな相反する希望を両立できる上質な住まいです。

「食」の幸せを育むキッチンは心地よい空間であってほしい。使い込むほど好きになるキッチン空間へ。

キッチンの奥にはパントリーをご用意。キッチンになるべく物がたまらないように工夫いたしました。

清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。

一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、多彩な機能が備えられたパウダールーム。

疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間をお楽しみください。

毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。白を基調に、飽きのこない空間に。

大容量収納可能なウォークインクローゼットはシーズンオフの服や普段使わない物をたくさん収納できます。

お子さまも憧れの個室が持てます。ただ暮らすだけでなく、快適さを求めて毎日気持ちの良い日々を。

家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。

充分な収納スペースを確保。居室内に余計な家具を置く必要がないので、シンプルですっきりとした暮らし。

バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。つい深呼吸をしたくなります。

玄関スペースは実用性ももちろんですがその家の第一印象をよくしてくれるデザイン性も重要です。

玄関はお家の顔としてすっきりとした素敵な空間に。印象のよい玄関は爽やかな住まいへの入り口です。

お住まいはご家族を見守り受け入れてくれます。ご家族の「日常」という物語の舞台となることを祈っています。

陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観から、この街ならではの美しい風景とここから紡がれる物語。

ビルトイン食洗機は作業台が広く使え、見た目もスッキリ。節水や節電も充実して家事の手助けをしてくれます。

忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。使い勝手の良さを考えました。

おふろの「おいだき」ができるリモコン。多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利に。

乾燥・涼風・暖房・換気といった一年中様々なシーンで活躍する設備。一日の疲れを癒す場所はいつも快適に。

「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。

【　千種区下方町1丁目　新築戸建　】ゆとりある空間の4LDKのお住まい

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東宝ハウス名古屋中央では、物件のご紹介にとどまらず、独自の会員サービス「TOHO HOUSE CLUB」や「未来カレンダー」を活用したライフプランニングを通じて、ご入居後もお客様の安心と豊かな暮らしに寄り添い続けます。

4LDK
愛知県名古屋市千種区下方町１丁目
名古屋市名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩15分（1,200m）

土地面積: 105.5㎡
建物面積: 99.77㎡
築年数: 新築

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052-253-9824

[営業日] 9:00～21:00

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価格

5,499万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 4LDK
階数: 2階建

駐車2台可能
即引渡可
全居室収納
食器洗浄乾燥機
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

愛知県名古屋市千種区下方町１丁目

Google Maps

学区

上野小学校
振甫中学校

交通

名古屋市名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩 15分
名古屋市名城線「自由ヶ丘駅」徒歩 23分
名鉄瀬戸線「矢田駅」徒歩 24分

周辺施設

駅

砂田橋駅(名古屋市交通局名城線)

850m
コンビニ

ファミリーマート千種天満通店

500m
スーパー

マックスバリュ砂田橋店

850m
ドラッグストア

スギ薬局谷口店

230m
ショッピング施設

砂田橋ショッピングセンター

850m
小学校

名古屋市立上野小学校

260m
中学校

名古屋市立振甫中学校

1,300m
郵便局

名古屋天満通郵便局

650m
総合病院

名古屋ハートセンター

900m

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市千種区下方町１丁目
交通: 名古屋市名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩15分（1,200m）

名古屋市名城線「自由ヶ丘」駅徒歩23分（1,800m）

名鉄瀬戸線「矢田」駅徒歩24分（1,900m）
価格: 5,499万円
間取り: 4LDK
建物面積: 99.77㎡
土地面積: 105.5㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 2階建
築年月: 2026年7月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 南公私: 公道幅員: 4m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 2種中高
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 160％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: -
建築確認番号: 第R08SHC103963号
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンターキッチン、システムキッチン、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、パントリー、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、南面バルコニー、フローリング
法令制限: 準防火地域、日影制限有、都市再生特別地区、宅地造成工事規制区域、景観法
取引態様: 仲介
管理番号: N1-000764
情報更新日: 2026年10月29日
次回更新予定日: 2026年11月05日