緑区小坂2丁目　新築戸建

新築戸建て

3,980万円

月々の支払い

11.7万円/月

※変動金利1.27%、35年、頭金0円の場合

会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適に。

快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。居住していく中であなただけのマイホームに創り上げて下さい。

居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えません。

光と風があふれる開放的なリビングダイニング。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。

お気に入りのソファで一日ゆったりとくつろぐ時間を最優先にする。そんなスタイルをかなえられる空間です。

暮らしの中で輝き続けるキッチン。日々の調理を快適にサポート。あなたの暮らしに寄り添うキッチンです。

ビルトイン食洗機は作業スペースが広く使え、節約効果もあり、家事の時短にもなります。

三口コンロで、お料理の効率もアップ。使い勝手の良さを考えました。フラット天板で、お手入れもラクラク。

壁一面の鏡で朝の身だしなみもくまなくチェック。清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台。

１日の疲れを癒しリラックスできる空間。肌や髪のお手入れも念入りに、美と健康を手に入れるバスタイムへ。

おふろの「おいだき」ができるリモコン。多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利に。

乾燥・涼風・暖房・換気といった一年中様々なシーンで活躍する設備。一日の疲れを癒す場所はいつも快適に。

毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。白を基調に、飽きのこない空間に。

木のぬくもりを感じられる、のびのびとした明るい洋室です。いつまでも快適に暮らせる空間が広がります。

一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。

リビングで楽しく過ごした後はプライベートな時間を満喫。静かな環境でリラックスタイムをお過ごし下さい。

自分時間をゆったりと過ごす場所。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。

無駄を省き有効に活用した収納スペース。棚も設置して便利な収納に。毎日使う掃除機やお掃除グッズ、お洗濯グッズはここに。

キッチンの奥にはパントリーをご用意。キッチンになるべく物がたまらないように工夫いたしました。

バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。つい深呼吸をしたくなる眺望です。

街のにぎわいからほど良く離れ、静かに過ごせる環境は閑静な住宅街ならでは。開放的な眺望が魅力です。

毎日出入りに使う玄関は外出する時は爽やかに、帰宅するときはホッとする落ち着いた空間へ。

「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。

玄関はお家の顔としてすっきりとした素敵な空間に。印象のよい玄関は爽やかな住まいへの入り口です。

爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性。クオリティが見事に調和した住空間。

それぞれが思い描く理想の「ライフスタイル」や「ライフステージ」を実現するために。

一日のはじまり、一日の終わり、お住まいは変わらずご家族を見守り、受け入れてくれます。

敷地内に駐車スペースが2台分確保されています。車を2台所有の方や、来客の際にも安心です。

豊かな自然と多彩な生活利便施設が融合した環境。快適な家族の日々を叶えるための舞台が広がっています。

忙しい生活の合間ですぐ買い物に行ける良好な周辺環境は魅力的。お仕事帰りにお店に寄ることもできて便利。

【　緑区小坂2丁目　新築戸建　】対面キッチンの後ろに大容量のパントリー完備

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1SLDK
愛知県名古屋市緑区小坂２丁目
名古屋市桜通線「神沢」駅徒歩29分（2,320m）

土地面積: 103.51㎡
建物面積: 100.1㎡
築年数: 新築

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052-253-9824

[営業日] 9:00～21:00

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価格

3,980万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 1SLDK
階数: 2階建

駐車2台可能
LDK15畳以上
全居室収納
床暖房
食器洗浄乾燥機
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

愛知県名古屋市緑区小坂２丁目

Google Maps

学区

小坂小学校
滝ノ水中学校

交通

名古屋市桜通線「神沢駅」徒歩 29分
名古屋市桜通線「徳重駅」バス 10分「鴻仏目」停徒歩 7分
名鉄名古屋本線「有松駅」車 -

周辺施設

駅

神沢駅(名古屋市交通局桜通線)

2,300m
コンビニ

ファミリーマート緑篭山西店

500m
スーパー

コノミヤ滝ノ水店

600m
ドラッグストア

スギ薬局鳴海店

550m
ショッピング施設

イオンタウン有松

2,200m
小学校

名古屋市立小坂小学校

450m
中学校

名古屋市立滝ノ水中学校

750m
郵便局

名古屋滝ノ水郵便局

600m
総合病院

名古屋市立大学医学部附属みどり市民病院

1,900m

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市緑区小坂２丁目
交通: 名古屋市桜通線「神沢」駅徒歩29分（2,320m）

名古屋市桜通線「徳重」駅「鴻仏目」バス停 7分（560m）

名鉄名古屋本線「有松」駅車6分（2m）
価格: 3,980万円
間取り: 1LDK+3S
建物面積: 100.1㎡
土地面積: 103.51㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 2階建
築年月: 2026年10月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 南東公私: 公道幅員: 6m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 2種住居
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 200％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: -
建築確認番号: 第KS126-0420-51923号
引渡し: 相談
現況: 空
設備: 食器洗浄乾燥機、コンロ三口、システムキッチン、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、パントリー、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、複層ガラス、全居室複層ガラス、ペアサッシ、フローリング、全室フローリング
法令制限: 準防火地域、高度地区
取引態様: 仲介
管理番号: N1-001058
情報更新日: 2026年11月9日
次回更新予定日: 2026年11月16日